婚后用个人财产买的房子离婚要怎么分割

婚后用个人财产买房，房屋归属认定及分割需依据产权登记情况处理。若能证明购房款为个人财产且产权登记在自己名下，房屋属个人财产，离婚时不分割，但要提供如银行流水、婚前财产公证等充分证据。若登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

相应解决措施和建议如下：
1.用个人财产买房登记在自己名下时，要妥善保存资金来源证据，以便证明是个人财产购房。
2.若将房屋登记在双方名下，需谨慎考虑赠与后果。
3.离婚时涉及共同财产分割，双方先协商，协商不成可请求法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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法律分析：
（1）婚后用明确的个人财产买房并登记在自己名下，房屋通常会被认定为个人财产。这是因为财产来源清晰且登记情况符合个人财产的特征，离婚时不参与分割。不过，要实现这一认定，关键在于提供充分证据，像购房资金来源的银行流水能直观显示资金走向，婚前财产公证则是对个人财产的有力证明。
（2）若婚后用个人财产买房却登记在双方名下，法律上通常将其视为对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割；协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
婚后用个人财产买房，要注意保留资金来源等相关证据。登记时需谨慎，不同登记情况法律后果不同，案情复杂建议咨询进一步分析。
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（一）婚后用个人财产买房且想认定为个人财产，需有充分证据。日常要保存好购房资金来源的银行流水，证明资金为个人财产；也可提前做好婚前财产公证，确定个人财产范围。
（二）若婚后用个人财产买房却登记在双方名下，离婚分割时，双方先自行协商。协商时要考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若协商不成，等待法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后用个人财产买房，能证明房款是个人财产且产权登记在自己名下，房子算个人财产，离婚时不参与分割。不过，得有充分证据，像银行流水、婚前财产公证等。
2.若婚后用个人财产买房，却登记在双方名下，通常看作对另一方的赠与，房子属夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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结论：
婚后用个人财产买房，登记在自己名下且能证明购房款为个人财产，房屋为个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，视为赠与，属夫妻共同财产，离婚按共同财产分割原则处理。
法律解析：
根据法律规定，财产性质的认定与产权登记和资金来源紧密相关。婚后用个人财产买房并登记在自己名下，因购房资金为个人财产且有产权登记佐证，所以房屋认定为个人财产，离婚时不参与分割，但需提供银行流水、婚前财产公证等充分证据。而若登记在双方名下，这一行为通常被看作是对另一方的赠与，房屋就成为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在婚姻财产方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。