我家里的卫生间主管道漏水，请问物业是否该承
杭州余杭刑事律师
2025-05-16
需要结合漏水原因而定，而且物业有过错才可以承担责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，检查漏水原因确定责任归属，与责任方协商处理，也可通过法律途径解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫自然老化/质量问题：管道设计缺陷、材料寿命到期（如铸铁管超20年）导致漏水，责任方取决于权属。人为损坏：业主装修破坏、第三方施工误伤，由责任人承担维修及赔偿。不可抗力：如地震、极端天气等导致管道破裂，一般通过公共维修基金解决。申请物业、社区、第三方鉴定机构（如住建局指定机构）共同确认管道权属及漏水原因。与物业协商维修方案及赔偿；协商不成可向住建局物业科投诉。建议业主优先通过协商、鉴定明确责任，必要时通过法律途径维权，同时注意保留证据、合理主张损失。
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