替别人签租房合同会怎么样

1.合法授权代签：经被代理人书面或口头委托，以其名义签租房合同，合同权利义务归被代理人，代签人无责。

2.无权代签：未经授权擅自代签属无权代理。被代理人追认，合同有效，后果其承担；拒绝追认，合同对其无效，善意相对人可要求代签人赔偿。

3.以自己名义代签：未披露代理关系，代签人先担责，再按与被代签人约定处理。
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结论：
替别人签租房合同的后果因不同情形而异，有合法授权则由被代理人承担责任；无权代理时，被代理人追认则其担责，拒绝追认善意相对人可要求代签人赔偿；以自己名义签且未披露代理关系，代签人可能先担责。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，当有合法授权时，代签人是基于被代理人委托行事，以被代理人名义签的合同，权利义务自然归属于被代理人，代签人无需担责。若没有授权擅自代签，就构成无权代理。被代理人事后追认，意味着认可该合同，由其承担后果；若拒绝追认，合同对其不发生效力，善意相对人因信赖合同签订遭受损失，有权要求代签人赔偿。而代签人以自己名义签合同且未披露代理关系，相对人会认为合同相对方就是代签人，所以代签人可能先承担合同责任，之后再按与被代签人的约定处理后续事宜。如果在替别人签租房合同过程中遇到复杂情况或有相关疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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替别人签租房合同的后果因情形而异。有合法授权，获被代理人书面或口头委托并以其名义签合同，合同权利义务由被代理人承担，代签人无法律责任。

若无授权擅自代签属无权代理。若被代理人事后追认，合同有效，后果由被代理人承担；若拒绝追认，合同对被代理人无效，善意相对人可要求代签人赔偿。

若代签人以自己名义签合同且未披露代理关系，代签人可能先承担合同责任，再按与被代签人的约定处理。

建议代签人在代签前务必取得合法授权并保留相关凭证。相对人签约时要确认代签人有无授权，必要时要求提供授权证明。若发生无权代理纠纷，双方应及时沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）当替别人签租房合同有合法授权时，无论是书面还是口头委托，只要是以被代理人名义签订，合同的权利和义务都由被代理人承担，代签人无需承担法律责任。
（2）在没有授权的情况下擅自代签，属于无权代理行为。要是被代理人事后进行了追认，那么合同是有效的，后果由被代理人承担；但如果被代理人拒绝追认，合同对被代理人无效，善意相对人能要求代签人承担赔偿责任。
（3）若代签人以自己名义签合同且未披露代理关系，代签人可能要先承担合同责任，后续再按照与被代签人的约定来处理。

提醒：替人签租房合同务必确保有合法授权，避免无权代理引发纠纷，情况复杂时建议咨询进一步分析。
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（一）有合法授权替别人签租房合同，代签人不用承担法律责任，合同权利义务由被代理人承担。所以在代签前，要确保拿到被代理人书面或口头委托，避免后续纠纷。
（二）无权代理替别人签租房合同，若被代理人事后追认，代签人也不用担责；若被代理人拒绝追认，善意相对人可要求代签人赔偿，因此代签时务必确认是否有授权。
（三）代签人以自己名义签合同且未披露代理关系，代签人可能先承担合同责任，之后按与被代签人约定处理。代签人需提前和被代签人沟通好责任划分。

法律依据：
《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。