没有业委会的物业小区,由社区监管。物业公司与谁鉴定物业合同?

在没有业委会的物业小区,物业公司通常与社区或业主大会筹备组签订物业合同。若暂无筹备组,可由社区组织业主共同决定并代签。建议尽快推动成立业委会以更好管理小区。
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