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和物业没有签合同物业可以起诉我吗

吴亮律师2025-08-03杭州余杭刑事律师

物业未签合同也可起诉,但需符合起诉条件。依据《物业管理条例》,双方虽无合同,但物业提供服务即形成事实关系,不处理可能导致服务纠纷升级,影响双方权益。
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对物业未签合同却起诉的情况,业主可选择应诉或反诉。应诉需准备相关证据材料,反诉则需考虑物业是否存在违约行为。选择时需根据具体情况和律师建议决定。
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物业未签合同起诉应对:
1. 应诉准备:收集物业服务证据,如缴费记录、服务记录等,证明事实服务关系。
2. 咨询律师:了解自身权益,评估物业起诉的合理性,准备应对策略。
3. 如有必要,提起反诉:若物业存在违约或服务问题,可依法提起反诉,维护自身权益。
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